土地・建物明け渡しトラブルの対処方法について

不動産の明渡しを求めるにはさまざまな理由があります。建物の建て替えをしたい、不動産の利用を自己使用にしたいなど、貸主側の事情で立ち退きを求めることもあります。一方、賃料滞納や不払いという借主側に責任がある場合もあります。

不動産賃貸のトラブルの場合、貸主・借主双方の生活基盤に関わる問題であることが少なくないため、その解決は容易ではありません。

また、個人同士で話し合いをしても、冷静になれずに話が進まないことも多々あります。

そこで、明渡しトラブルでお困りの際には、弁護士に依頼することをおすすめします。不動産の明渡し問題では、法的知識に基づく対処が必要です。たとえば、契約を終了させたくても、正当事由が無ければ、貸主は更新拒絶ができません。また、賃料の不払い等、借主側に問題があったとしても、信頼関係の破壊があると認められなければ契約の解除ができません。そして、借主が不法占拠しているとしても、強制的な立ち退きを求めることもできず、勝手に鍵を交換などしてしまえば、貸主側に責任が生じてしまいます。

トラブルを早期に円満に解決させるためにも、法律の専門家たる弁護士に対処を依頼しましょう。

不動産トラブルでお悩みの方は、菅沼法律事務所にご相談ください。当事務所は、静岡県御殿場市に事務所を構えており、御殿場市はもちろん、小山町、裾野市、南足柄市などからも、ご相談をいただいております。不動産トラブルのほかに、相続問題、離婚問題、交通事故、借金・債務整理、刑事事件、企業法務など、多岐にわたって業務を行っております。
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