不動産売買契約で起こるトラブルとは

不動産売買を行う場合は、契約を済ます前に、契約書の内容をしっかり確認することが重要です。

不動産売買の際に起こりうるトラブルには以下のようなものがあります。

・仲介手数料のトラブル
・土地の境界線トラブル
・建物の物理的瑕疵(雨漏り、シロアリの発生など)
・付属設備の故障
・周辺環境の瑕疵(騒音、日照の阻害、悪臭など)
・管理規約の説明不足によるトラブル

土地の境界線トラブルは、不動産会社だけでなく、隣人とも紛争に発展し得る問題です。地域での平穏な日常を過ごすためにも、筆界確認書等で境界の確認をしておきましょう。また、管理規約の説明不足によるトラブルとは、リフォームの可否やペット飼育の可否などに関して、売主との間で齟齬があった場合があげられます。

不動産売買は通常、個人間の取引よりも、不動産仲介会社と取引することが多いです。相手が会社だと、トラブルになった際に、個人ではどうしても解決が困難です。そこで、不動産売買のトラブルに巻き込まれたら、弁護士に相談することをおすすめします。

不動産トラブルでお悩みの方は、菅沼法律事務所にご相談ください。当事務所は、静岡県御殿場市に事務所を構えており、御殿場市はもちろん、小山町、裾野市、南足柄市などからも、ご相談をいただいております。不動産トラブルのほかに、相続問題、離婚問題、交通事故、借金・債務整理、刑事事件、企業法務など、多岐にわたって業務を行っております。
少しでもお困りの際には、ぜひ菅沼法律事務所までお越し下さい。お待ちしております。